Dudas del webinar: Resolviendo dudas sobre viviendas Passivhaus :¿construcción tradicional o construcción en madera?

29 mayo, 2020 § Deja un comentario

Os dejamos a continuación la respuesta a las dudas del chat. Gracias a todos por asistir!

1 ¿De dónde viene la madera que se utiliza en los sistemas constructivos de madera que se han presentado?

Fernando San Hipólito comentaba que vienen fundamentalmente de Austria, Alemania y países nórdicos, que es donde la industria maderera está más desarrollada. También comentó que en España (en la zona centro) había un aserradero en Valsaín pero que no es constante. Se recalca la importancia de que toda la madera venga con sus certificados de origen y proceda de explotaciones sostenibles (se recomienda la certificación FSC).

2 ¿Cuál es el precio por m2 de vivienda unifamiliar realizada con sistema constructivo?

Fernando comentaba que en torno a 1.200€/m2 pero que, dependiendo del tamaño y de la vivienda, puede ser entre 1.000€/m2 o 1.500€/m2. Hay muchos factores que pueden hacer que suba el precio, tamaño de ventanas, acabados interiores, etc. Estos precios son sólo para la vivienda, no incluye urbanización ni vallados.

3 ¿Qué tipos de aislamiento se colocan o se pueden colocar en el interior del entramado ligero de madera?

En el caso de Passivhausbau, trabajan fundamentalmente con lana mineral. Pero en otras construcciones o empresas también se usa la fibra de madera, insuflados de celulosa, incluso aislamientos menos manufacturados como la lana de oveja.

4 ¿Qué tipos de aislamiento pueden ser utilizados en ambos sistemas? ¿Cuáles son más ecológicos y mejores para el interior?

En ambos sistemas, las lanas minerales son bastante utilizadas (también llamadas lana de roca o de piedra) y las lanas de vidrio (proveniente de arena y vidrio reciclado fundido a altas temperaturas). El concepto “ecológico” es difícil de responder rápidamente ya que depende de muchos factores. Como aislamientos naturales tenemos fibras de madera, celulosa, corcho, lanas de oveja, etc. Para el aislamiento por el exterior (SATE) es habitual los EPS y XPS (en zonas de mayor contacto con la humedad). Pero también se utilizan lanas minerales de alta densidad, corcho y fibras de madera.

5 En las estructuras de pilares metálicos, ¿se producen incrementos de espesor en el cerramiento para evitarlos?

José Martín nos explicaba que en el caso en particular que se trata en el webinar el pilar metálico quedaba embebido en la fábrica de Ytong, quedando continuo y sin variación de espesor el SATE (sistema de aislamiento térmico por el exterior). Otra cosa sería que el pilar metálico ocupe total o parcialmente la capa de aislamiento térmico, en cuyo caso sí se produciría una variación en su espesor y forzaría a tener que resolver el puente térmico mediante el uso de un asilamiento térmico mejor (de menor conductividad) o más ancho (de mayor espesor).

6 ¿Qué comportamiento tienen los sistemas constructivos de madera en comparación con las estructuras de hormigón en zonas de actividad sísmica como Murcia?

Muy buen comportamiento sísmico al ser un sistema estructural más flexible y más ligero que la construcción tradicional.

7 ¿Los plazos de construcción son de cota 0 para arriba? ¿Incluyen las fases de excavación y contención de sótanos?

Fernando nos hablaba de plazos totales, que varían poco prefabricando los paneles de madera en taller o fabricándolos en obra. También se habló que el tema de plazos es variable y depende de la obra en cuestión (se podría hacer en más o menos tiempo dependiendo de los recursos empleados). Para una vivienda entorno a 200m2 el plazo debería ser de unos 6 meses.

8 ¿Se puede incorporar suelo radiante en las viviendas de madera?

Sí puede hacerse. Dependerá del proyecto y de la decisión del cliente de cómo climatizar. Pero sí se hace habitualmente. No es incompatible con construcciones de madera.

9 ¿Qué posibilidades de reforma y de ampliación tienen los edificios de madera?

Es muy habitual elevar una segunda planta en viviendas, sobre todo en la zona de la sierra. Este tipo de viviendas se construyeron sin agotar la edificabilidad y mucha gente se plantea su ampliación. Como los sistemas de estructura de madera tienen poco peso se pueden apoyar sobre estructuras existentes (lógicamente comprobando y haciendo los cálculos estructurales necesarios). No existe mayor problema en reformar o ampliar edificios de madera siempre y cuando se cuente con un técnico que conozca el funcionamiento de este tipo de sistema estructural, y con una empresa constructora también especializada.

10 ¿Se puede aplicar membrana líquida hermética en sistemas constructivos de madera?

Sí. Se aplica por ejemplo para el sellado de las zonas de paso de instalaciones. En principio no habría problema para aplicarlo en fachadas completas (sobre tablero) pero es mucho más habitual el empleo de láminas. Por una parte, porque se trata de un sistema seco que es más limpio y más acorde al sistema constructivo en madera. Además, habitualmente la hermeticidad se hace al interior con la barrera de vapor, que no va sobre tablero, sino directamente sobre el aislante, con lo que para aplicar membrana líquida habría que poner previamente un tablero y económicamente no es competitivo.

11 En la construcción en madera, ¿hay que hacer algún tratamiento exterior anual?

Depende si la madera está en el exterior o no. En el caso de entramado ligero de madera que vimos en el webinar, la madera ocupa el interior del muro y por tanto no está expuesto a la intemperie, por lo tanto no necesita ningún tipo de mantenimiento. Si la madera se utiliza como acabado exterior, sí necesita un mantenimiento, consistente normalmente en la aplicación de barnices protectores de poro abierto (tipo lasur), con diferente regularidad dependiendo de la exposición del elemento. Hay maderas que no requieren tratamiento ninguno, pero que al “envejecer” cambian mucho su aspecto, poniéndose grisáceas. En otros países con más tradición asumen este aspecto de la madera como natural, pero en España estamos menos acostumbrados y la gente suele preferir que la madera conserve, en la medida de lo posible, su aspecto original, para lo cual es necesario tratarla.

 12 ¿Cuándo es el próximo webinar?

Vamos a intentar hacer un webinar al mes. Os mantendremos informados.

13 ¿Qué limitaciones de diseño puede tener tanto un sistema como otro, y el propio concepto Passivhaus?

En principio ninguna limitación, porque para alcanzar el estándar Passivhaus hay que llegar a un equilibrio entre espesores de aislamiento, tamaños de ventanas, etc. Y no hay formas ni soluciones impuestas. Pero sí es cierto que en construcciones más compactas (sin muchos entrantes y salientes), con un tamaño de ventanas contenido y bien orientadas, y con mejor factor de forma (en dos plantas, con poca envolvente) es más sencillo de alcanzar. Este tema es complicado de explicar rápidamente, estamos valorando hacer un webinar exclusivo para hablar de ello.

 14 ¿Cuáles son las ventajas de los sistemas constructivos de madera?

Las principales ventajas de la madera tienen que ver con la rapidez de ejecución y con el menor espesor de los cerramientos, tal y como se comentó en el webinar. Tiene otro tipo de ventajas relacionadas con el hecho de tratarse de un material natural en las que no entramos en este webinar, que quizá tratemos en alguno en el futuro.

 15 Cuando hablamos de aislamiento y permeabilidad al aire, mi pregunta es ¿las dilataciones que tienen al calor y al frío las ventanas de PVC, no hacen que con el tiempo pierda permeabilidad?

Las carpinterías de PVC tienen menos dilataciones y contracciones que las carpinterías de aluminio, por el material que se utiliza para su fabricación. Las carpinterías de la primera vivienda Passivhaus que se realizó en Alemania en 1991 son de PVC y tras 25 años después de su construcción se estudió su hermeticidad, y se observó que seguía cumpliendo con los requisitos del estándar. Sólo hubo que hacer algunos pequeños ajustes en las bisagras.

 16 ¿Es necesario un sistema de calefacción y refrigeración en una casa Passivhaus? ¿Cuál se recomienda en uno y otro caso?

Sí es aconsejable utilizar algún tipo de calefacción y refrigeración. Nuestra recomendación es que se utilice un sistema único de climatización que solucione tanto el frío (para el invierno) como el calor (para el verano), así se optimiza la instalación. Aunque las viviendas Passivhaus tienen una demanda de calefacción y de refrigeración muy pequeñas, sí es necesario garantizar el confort en ambos casos. Este tema también lo trataremos en otro webinar por su complejidad.

 17 ¿Por qué es más fácil pasar las instalaciones en sistemas constructivos de madera?

En ambos sistemas es fácil pasar las instalaciones. Se suelen colocar en el trasdosado interior de placa de cartón-yeso (situado por la cara interior de las fachadas). De este modo se evita hacer rozas (en construcción tradicional) y es sencilla su colocación y, si fuera necesaria, su reparación.

 18 Existe entramado ligero metálico… ¿tiene sentido en Passivhaus?

Sí sería posible, pero habría que estudiar bien la solución de los muros y cubiertas (espesor de aislamientos necesarios, cómo solucionar la estanqueidad, etc). También sería muy importante el estudio de puentes térmicos en esta solución, muy significativos al tratarse de perfiles metálicos.

 19 Aunque es más fácil en obras nuevas, sería interesante también hablar de Passivhaus aplicado a edificios y viviendas existentes: rehabilitación. Se podría hacer otro webinar.

Por supuesto, es otro de los webinar previstos. ¡Es muy interesante hablar de rehabilitar viviendas ya existentes!

 20 ¿Es posible convertir una casa o piso convencional en Passivhas? ¿Habría que hacer mucha inversión?

Es posible, pero desde el Passivhaus Institut se promueve que las soluciones sean viables económicamente. Por lo tanto recomiendan rehabilitar el edificio completo (cosa que muchas veces es imposible porque es complicado ponerse de acuerdo con el resto de vecinos). Existe la posibilidad de obtener un pre-certificado si se actúa en una única vivienda, alcanzando la certificación paso a paso. La inversión dependerá de la situación de partida (no es lo mismo que la vivienda esté en planta baja, que en una posición intermedia, que debajo de la cubierta, y hay que ver temas concretos del estado de la vivienda en cuestión).

 

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